建业地产：2022上半年收益73.01亿元 期内房地产交付项目31个

核心提示：据建业地产2022年中期业绩报告显示，建业交付2022年上半年建业地产实现收入73.01亿元，地产地产期内归属股东净亏损56.05亿元。上半

8月31日晚，年收内房建业地产发布2022年中期报告。益亿元期报告显示，项目2022年上半年，建业交付建业地产收益为73.01亿元，地产地产同比减少64.1%；毛利为5.54亿元，上半同比下降84.8%，年收内房毛利率为7.6%，益亿元期同比下跌了10.3个百分点。项目

物业销售收益70.18亿元 重资产合同销售额140.4亿元

细分来看，建业交付今年上半年，地产地产建业地产的上半物业销售收益70.18亿元，较去年同期减少63.9%；物业租赁收入0.72亿元，同比减少21.7%；酒店经营收入0.89亿元，同比减少46%；轻资产项目的营运管理服务收入为0.21亿元；其他收益为0.66亿元，同比减少49.8%。

另从房地产销售来看，今年上半年，建业地产的重资产合同销售额为140.4亿元，同比减少54.8%；重资产合同销售面积191.49万平方米，同比减少52.7%。按合同金额计算，建业地产在河南省的市场占有率为4%，较去年同期下降3个百分点，但仍然保持着市场占有率第一的地位。

期内交付房地产项目31个 期末在建项目192个

报告显示，期内，建业地产交付房地产项目31个，其中有12个项目动工建设，新开工面积98.8万平方米，较去年同期下降70%。 截至期末，在建项目192个，其中位于郑州24个、河南省其他城市165个、海南省3个，在建项目建筑面积约为3143.8万平方米。

期内，建业地产通过招拍挂及股权合作获取土地约26.6万平方米，新增储备建筑面积约88.6万平方米。截至2022年6月30日，建业地产拥有土地储备建筑面积约5,037万平方米，其中权益建筑面积约3,655万平方米。

据了解，建业地产将通过协同物业销售、商业、酒店、文化旅游项目以及绿色基地，实现集团业务的多元化发展，在扩大收益基础的同时，分散营运风险。对此，其多措并举，于今年4月，与万达商管达成战略合作，将旗下部分商业项目整体出租给万达商管或其关联方，以提高资产运营效率和收益水平；6月，又与河南文化旅游投资集团达成合作，盘活文旅资产，实现提升资金利用率；7月，与河南铁建投集团旗下河南同晟置业有限公司订立股份买卖协议，河南铁建投集团以29.01%股权并成为建业地产第二大股东。以此，力保企业稳健发展，并致力达成下半年运营、资金及盈利水平的有效提升。

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